Légende :

(S) Standard

(O) Optionnel

(N) Non inclus

Aménagement extérieur/agrandissement

• (S) Présentation d'un plan d'implantation de la maison sur le terrain
• (S) Terrain nettoyé et nivelé au complet prêt à recevoir votre top soil
• (S) Entrée d'auto simple 12 pieds de largeur avec accès au balcon avant en pierre 0-¾ (20 tonnes)
• (S) Installation de bornes par un arpenteur pour délimiter votre terrain à la fin des travaux
• (N) Mur de soutènement, trottoir de béton, asphalte, tourbe, arbustes, boîtes à fleurs
• (O) Garage , Séjour , Bachelor , Dinette

Matériaux extérieurs

• (S) Brique en façade tel que présenté sur chaque modèle (petite brique)
• (S) Revêtement en déclin d'aluminium sur les murs en façade, tel que présenté sur chaque modèle, couleur au choix
• (S) Revêtement en déclin d'aluminium sur les murs de côtés et les murs arrières, couleur au choix
• (S) Balcon avant en béton avec acier d'armature (palier de balcon et 4 marches avec nez de palier) et rampe d'aluminium blanc sur le palier et dans les marches. Inclus pour tous les modèles à l'exception des modèles bungalow qui ont une entrée split level
• (S) Balcon arrière en pin hydrofuge teint. Couleur au choix. Dimension de 8' x 8' et de 12' x 8' pour les modèles avec dinette
• (S) Ciment crépi sur les murs de fondation pour la partie hors sol à l'extérieur de la maison
• (S) Persiennes en PVC couleur au choix, tel que présenté pour chaque modèle, sauf pour le Renoir du 17750 Robert Desjarlais présenté sur photo couleur
• (S) Décoration ventilée ou dentelle (blanc) pour pignon de façade inclus si présenté sur le modèle
• (S) Ventilation de toiture type MAXIMUM
• (S) Papier noir goudronné #15 à l'avant toit
• (S) Bardeaux d'asphalte 20 ans (Citadelle de BP) couleur au choix
• (O) Gouttières sur la maison
• (O) Pierres en façade, tel que présenté pour le modèle Pellan
• (O) Fausse lucarne sur le toit du garage
• (O) Grosse brique
• (O) Rampe aluminium en couleur

Éléments structuraux

• (S) Empattement (footing) 24 pouces de largeur pour mur de 8 pouces de fondation où il y a revêtement d'aluminium. Résistance en compression de 20 MPA
• (S) Empattement (footing) 30 pouces de largeur pour mur de fondation de 10 pouces où il y a revêtement de brique. Résistance en compression de 20 MPA
• (S) Dalle de béton balcon avant résistance en compression 30 MPA AVEC AIR
• (S) Dalle de béton plancher garage et plancher sous-sol résistance en compression 25 MPA AVEC AIR
• (S) Compaction optimale du sable du garage avant la coulée de la dalle de béton
• (S) Drain français 4 pouces type 4 perforé avec cheminées de nettoyage recouvert de roche ¾ net certifiée DB contre la pyrite
• (S) Avant le remblai des fondations nous remontons la pierre ¾ net de 10 pouces au dessus de l'empattement (footing) pour optimiser l'efficacité du drain français et permettre un meilleur drainage autour des fondations
• (S) Murs extérieurs de fondation goudronnés sous le niveau du sol pour la partie extérieure
• (S) Tous nos planchers sont construits en poutrelles ou en solives d'épinette bois sec, selon le modèle
• (S) Revêtements de planchers en Aspenite OSB 5/8 embouveté approuvés CSA vissés et collés
• (S) Revêtements de planchers doublés avec Plywood 3/8 collés et cloués avec clous vrillés à tous les 10 pouces prêts à recevoir la céramique
• (S) Revêtements de planchers doublés avec Loan 5/16 collés et cloués avec clous vrillés à tous les 10 pouces prêts à recevoir le prélart
• (S) Revêtement de toiture en Aspenite OSB 7/16 approuvé CSA installé avec H Clip
• (S) Murs extérieurs en 2 x 6 avec membrane étafoam sous la lisse
• (S) Installation du pare-air (TYPAR) de façon minutieuse en s'assurant que le Typar des murs de l'étage chevauche bien celui des murs du rez-de-chaussée
• (S) Scellement des joints du typar avec ruban adhésif rouge où il y a revêtement de brique
• (S) Toutes les divisions intérieures (rez-de-chaussée et étage) sont munies d'une entremise et sont collées à la base entre la lisse et le plancher et tous les coins de jonction sont remplis avec des colombages afin de prévoir un fond de clouage solide pour les coins de métal du gypse (évite tout craquement des coins de métal)
• (S) Tous les murs extérieurs sont munis d'une fourrure à l'intérieur (pour avoir un jeu d'air)
• (S) Plafond redescendu avec faux beam décoratif pour bain, vanité salle de bain, douche et vanité salle d'eau pour recevoir éventuellement des projecteurs encastrés
• (S) Les murs extérieurs du sous-sol sont recouverts de gypse pleine hauteur
• (S) Le tirage de joint (3 couches) dans le garage
• (S) Avant la pose du gypse, inspection minutieuse par nos charpentiers menuisiers de la charpente et des divisions intérieures
• (O) Le tirage de joint pour les murs de sous-sol et sa cage d'escalier

Éléments de plomberie

• (S) Conduits d'alimentation d'eau en tuyaux de PEX et renvoi en tuyaux d'ABS
• (S) Evier de cuisine simple en acier inoxydable avec robinet 1 poignée de marque Delta
• (S) Lavabo en porcelaine pour salle d'eau et salle de bain avec robinet 1 poignée de marque Delta
• (S) Douche cabine 32 x 33 ou 38 x 38 néo-angle droit en fibre de verre avec porte en verre givré tel que présenté pour chaque modèle
• (S) Bain en acrylique 60 x 32 ou bain en coin 54 x 54 tel que présenté pour chaque modèle
• (S) Valve sur chaque appareil de plomberie
• (S) Brut de plomberie ABS et PEX prêt à recevoir votre lave-vaisselle
• (S) Robinet chromé et ABS pour laveuse à linge
• (S) Une sortie d'eau extérieure antigel
• (S) Une sortie d'eau froide dans le garage
• (S) Drain au plancher du garage
• (S) Robinet de douche pression balancée (évite tout changement de température d'eau)
• (S) Réservoir d'eau chaude 60 gallons pour cottage et réservoir 40 gallons pour bungalow
• (S) Appareil de plomberie blanc (lavabo, toilette, bain et douche)
• (S) Pompe élévatrice à colonne au sous-sol
• (S) Possibilité de rencontrer notre plombier pour choisir vos appareils de plomberie et robinetterie
• (N) Installation de votre lave-vaisselle
• (O) Brut de plomberie pour future douche, toilette et lavabo au sous-sol et future cuve
• (O) Pompe submersible avec couvert

Éléments d'électricité

• (S) Entrée électrique à disjoncteurs 200 ampères 40 circuits
• (S) Frais de raccordement d'Hydro-Québec de $250 inclus
• (S) Système de plinthes électriques avec thermostats électroniques dans chaque pièce
• (S) Prise de courant protégée par un détecteur de fuite dans la salle de bain et la salle d'eau
• (S) Sortie électrique pour futur lave-vaisselle
• (S) Sortie électrique pour micro-ondes
• (S) Sortie électrique pour futur aspirateur
• (S) 5 sorties de téléphones pour cottage et 3 sorties de téléphones pour bungalow (aux endroits désirés)
• (S) 3 sorties de câbles pour cottage et 2 sorties de câbles pour bungalow (aux endroits désirés)
• (S) Détecteur électrique de fumée d'incendie
• (S) Pour la salle de bain, 2 projecteurs encastrés au dessus du bain, 2 projecteurs encastrés au dessus de la vanité et un projecteur encastré dans la douche avec retombées pour cottage et bungalow
• (S) Pour la salle d'eau, 2 projecteurs encastrés au dessus de la vanité avec retombée et un projecteur encastré au dessus des laveuse-sécheuse pour cottage
• (S) Quantité de sortie électrique conforme au code électrique en vigueur
• (S) Une sortie électrique d'éclairage pour chaque porte extérieure et 2 pour la porte de garage
• (S) 3 sorties d'éclairage pour la salle d'eau pour cottage
• (S) 5 sorties d'éclairage pour la salle de bain pour cottage et bungalow
• (S) Prise contrôlée avec interrupteur pour chambre, salon et séjour
• (S) Une prise de courant extérieure GFI au balcon arrière
• (S) Installation de vos luminaires intérieurs et extérieurs (à l'exception de néons au garage)
• (S) Sortie électrique au plafond du garage pour futur ouvre porte électrique
• (S) Interrupteur style Décora (prises de courant standard)
• (S) Carillon
• (O) Sortie électrique d'éclairage dans les corniches ainsi que les projecteurs encastrés 75 watts
• (O) Préfilage du système d'alarme
• (O) Raccordement électrique et installation de four encastré et plaque chauffante
• (O) Système air chaud central et thermopompe
• (N) Luminaires intérieurs et extérieurs
• (N) Assemblage de ventilateur de plafond

Éléments prises d'aspirateur

• (S) Une sortie d'aspirateur au rez-de-chaussée et une à l'étage pour le cottage et une au rez-de-chaussée pour le bungalow ainsi que la prise électrique pour recevoir l'aspirateur
• (N) Aspirateur et ses accessoires

Éléments de ventilation

• (S) Echangeur d'air FRESHVENT 1001DXB avec un retour d'air au rez-de-chaussée, un retour d'air à l'étage et une pousse d'air au sous-sol
• (S) Toutes nos sorties de ventilations extérieures sont en acier galvanisé robuste
• (S) Hotte de cuisinière avec sortie extérieure Nutone
• (S) Ventilateur de salle de bain 90CFM avec sortie extérieure

Enveloppe thermique

• (S) Coupe vapeur 10 mm approuvé APCHQ norme ONGC, sous la dalle de béton au sous-sol (coupe l'humidité)
• (S) Isolant en polystyrène expansé avec pare vapeur intégré en aluminium sur les murs de fondation extérieurs pleine hauteur. Valeur effective R 12.64.
• (S) Uréthane giclée entre les poutrelles (ceinture)
• (S) Laine R20 pour les murs extérieurs ainsi que ceux du garage avec isolant réfléchissant à haute performance avec simple bulle aluminium et joints scellés avec ruban adhésif rouge
• (S) Laine R40 pour plafonds de la maison et du garage avec coupe vapeur 10 mm approuvé APCHQ norme ONGC et joints scellés avec ruban adhésif rouge. Aucune perte de chaleur
• (S) Toute l'isolation de la maison se fait au chantier après la pose du bardeaux d'asphalte pour que la laine isolante soit à l'abri des intempéries pour ne pas affecter la qualité et les propriétés de l'isolation
• (S) Styrofoam rose 1 pouce pour linteaux de fenêtres de 6 pieds et plus de largeur
• (S) Joint sur structure goudronné
• (S) Isolant joint de lisse 5½ pour les murs extérieurs
• (S) Murs de fondation du garage isolé avec un styrofoam 2 pouces, 2 pieds sous le niveau de la dalle de béton
• (S) Installation d'un solin 10 mm autour de chaque porte et chaque fenêtre et scellement par l'extérieur avant la pose du revêtement extérieur (aucune infiltration d'eau et améliore l'étanchéité à l'air de l'enveloppe du bâtiment). Isolation des fenêtres avec uréthane
• (S) Avant la pose du gypse, inspection minutieuse par notre responsable de chantier de l'isolant et scellement du coupe vapeur avec ruban adhésif rouge autour des prises de courants, des tuyaux de plomberie et tuyaux de ventilation
• (O) Isolation de la dalle de béton du sous-sol avec un thermofoil double bulles versus coupe vapeur 10mm

Éléments portes et fenêtres

• (S) Fenêtres à battants de couleur blanc 100% pvc double vitrage avec cadrage de pvc et triple coupe froid, carrelages intégrés et moustiquaires pour toute la maison sur tous les modèles (Le modèle de fenêtre à battants ainsi que le nombre de carrelage seront tel que présenté sur chaque modèle soit; carrelage complet ou ½ carrelage ou 1/3 carrelage pour la façade et carrelage complet intégré pour le côté et l'arrière
• (S) Trois (3) fenêtres au sous-sol coulissantes thermos (double vitrage) avec moustiquaire pour tous les modèles
• (S) Porte patio de 6 pieds de largeur thermos avec coupe froid, barre de sécurité et porte moustiquaire pour tous les modèles
• (S) Porte extérieure en acier isolé blanche avec coupe froid magnétique tel que présenté sur chaque modèle
• (S) Porte de garage GARAGA blanche en acier avec isolation R-12 et coupe froid
• (S) Porte de service du garage en acier isolé blanche avec coupe froid magnétique et fenêtre à guillotine
• (S) Porte de service pleine entre le garage et la maison de type coupe feu avec pentures à ressorts
• (O) Porte sur le côté de la maison s'il n'y a pas de garage
• (O) Portes et Fenêtres de couleur

Revêtements de planchers

• (S) Céramique pour le plancher du vestibule d'entrée et le plancher de la salle de bain principale

Note : Pour les autres pièces et escaliers: le revêtement sera selon le devis de revêtement de plancher choisi

Éléments d'armoires

• (S) Cuisine, salle de bain et salle d'eau en mélamine grain de bois parmi un éventail de choix de couleurs tendances
• (S) Cache néons pour la cuisine en mélamine grain de bois avec choix de couleurs
• (S) Poignées d'armoires parmi notre panneau d'échantillons
• (S) Comptoir en stratifié parmi notre livre d'échantillons
• (S) Plan et aménagement des armoires, tel que présenté pour chaque modèle
• (O) Meuble pour plaque chauffante et four encastré, réfrigérateur profond, cuisinière encastrable ou autre appareil hors standard
• (O) Tiroirs chaudrons, meuble plus haut, plus profond ou ajout, o'gee, corniche, valence, armoire vitrée et accessoires
• (O) Céramique sous les armoires (dados)

Élément peinture

• (S) Application d'une peinture blanche exécutée par des maîtres peintre (2 couches avec peinture de première qualité)
• (O) Peinture au garage
• (O) Peinture de couleur dans la maison
• (O) Rampe peinte

Éléments matériaux de finition

• (S) Portes intérieures de style colonial embossé séries 250-350-450-650
• (S) Porte pliante de garde-robe et de lingerie de style Colonial embossé séries 250-350-450-650
• (S) Portes miroirs coullissantes ou porte pliante style colonial embossée séries 250-350-450-650 pour garde-robe du vestibule entrée
• (S) Porte Française vitre clair pour modèle avec vestibule fermé
• (S) Poignée de portes intérieures ronde ou bec de canne en laiton, laiton antique ou acier brossé
• (S) Cadrages autour des fenêtres style colonial en pin jointé 2 1/8
• (S) Boiseries aux planchers style colonial en MDF 3 7/8
• (S) Rampe intérieure modèle colonial (chêne, merisier, érable : Prévernie naturel ou teinte selon devis de plancher) pour escalier du rez-de-chaussée vers l'étage pour le cottage et pour escalier du rez-de-chaussée vers le sous-sol pour le bungalow
• (S) Main courante mur de descente du rez-de-chaussée vers le sous-sol en pin jointé pour le cottage
• (S) Tablettes grillagées sans entretien dans tous les garde-robes
• (S) Céramique blanche autour de la douche entre le haut de la douche et le plafond
• (S) Miroir au dessus des vanités même largeur que la vanité
• (O) Moulures coloniales " O'GEE " à l'angle des murs et plafonds
• (O) Portes françaises entre le salon et la salle à manger ou pour fermer une pièce (simple ou double)

Éléments divers

• (S) Un excellent service après vente qui répondra avec diligence et empressement à vos appels de service et qui prendra les moyens nécessaires pour respecter nos engagements de qualité de construction
• (S) Nettoyage complet de la maison et inspection minutieuse par notre responsable de chantier avant la livraison de votre maison
• (S) Infrastructures incluses : égout pluvial, égout sanitaire, aqueduc, fondation de rue, bordure de ciment et lampadaire
• (N) Le pavage est inclus dans le taux de taxation municipale en vigueur
• (N) Stores, meubles, rideaux et tout élément de décoration
• (O) Foyer

Éléments administratifs

• (S) Détenteur d'une licence de la Régie du bâtiment du Québec NO : 8105-0566-28
• (S) Titulaire du plan de garantie obligatoire du gouvernement du Québec
• (S) Membre de l'APCHQ Montréal Métropolitain Palme d'or
• (S) Membre du club Privilège de l'APCHQ
• (S) Enregistrement au programme de plan de garantie des maisons neuves de l'APCHQ NO : 200628
• (S) Certificat de localisation en construction sur fondation
• (S) Des taux hypothécaires très avantageux et promotion avec nos institutions financières
• (N) Frais de notaire. Notaire de l'entrepreneur Me Yves Sansoucy